Ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Group), nhận định rằng việc ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực bất động sản sẽ sớm trở thành thói quen phổ biến. Dù ban đầu có thể gây chút lạ lẫm cho người dùng, nhưng khi họ nhận ra những lợi ích to lớn mà công nghệ mang lại, việc này sẽ nhanh chóng được đón nhận và tích hợp vào cuộc sống hàng ngày, tạo nên bước ngoặt quan trọng trong hành trình chuyển đổi số của ngành bất động sản. Cùng Dự Án Bất Động Sản Bắc Ninh tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau bạn nhé!
Giải thưởng không phải mục tiêu, chỉ là khởi đầu
Meey Group vừa được vinh danh ở hai giải thưởng uy tín là Dot Property Vietnam Awards (hạng mục Đổi mới sáng tạo và ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) tốt nhất) và TOP Công nghiệp 4.0 Việt Nam (hạng mục Doanh nghiệp có sản phẩm số thông minh và giải pháp công nghệ công nghiệp 4.0; Doanh nghiệp khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo). Chia sẻ về cảm xúc, ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Meey Group, khẳng định rằng các giải thưởng này không chỉ là niềm tự hào cho cá nhân ông mà còn là minh chứng cho sự nỗ lực không ngừng của cả đội ngũ Meey Group. Đồng thời, đây cũng là sự ghi nhận từ phía xã hội về những đóng góp của Meey Group trong bối cảnh nền kinh tế gặp nhiều thách thức.
Trong suốt 5 năm hình thành và phát triển, Meey Group đã liên tục nhận được nhiều giải thưởng danh giá như Chuyển đổi số Việt Nam, Top 10 Nhà cung ứng dịch vụ bất động sản tốt nhất năm, Sao Khuê, và mới nhất là Dot Property Vietnam Awards và Top Công nghiệp 4.0 Việt Nam. Ông Chung nhấn mạnh rằng những giải thưởng này không phải là mục tiêu cuối cùng, mà chỉ là điểm khởi đầu cho việc tiếp tục đổi mới và nâng cao chất lượng sản phẩm, mang lại giá trị bền vững cho cộng đồng.
Ông Hoàng Mai Chung cũng bày tỏ quan điểm về tầm quan trọng của đổi mới sáng tạo đối với sự phát triển của doanh nghiệp nói riêng và nền kinh tế Việt Nam nói chung. Theo ông, tại Việt Nam, năng suất lao động còn thấp so với các quốc gia tiên tiến. Những lợi thế về tài nguyên thiên nhiên và lao động giá rẻ không còn đủ để tạo ra sự tăng trưởng đột phá. Chỉ có đổi mới sáng tạo và khoa học công nghệ mới giúp đất nước tiến lên các nấc thang cao hơn trong chuỗi giá trị. Đối với doanh nghiệp, đổi mới sáng tạo không chỉ giúp nâng cao chất lượng sản phẩm mà còn giúp doanh nghiệp thích nghi trước các xu hướng mới, nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường.
Meey Group là một ví dụ điển hình khi phát triển hệ sinh thái sản phẩm công nghệ số thông minh. Mỗi ứng dụng trong hệ sinh thái này đều tập trung giải quyết một hoặc một vài “nút thắt” quan trọng của thị trường bất động sản. Điều đáng chú ý là các sản phẩm này đều có tính kết nối và bổ trợ lẫn nhau. Ví dụ, sản phẩm Meey Value – công cụ định giá bất động sản ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) và dữ liệu lớn (Big Data) – cho phép người dùng tra cứu xu hướng giá đất tại 63 tỉnh thành thông qua bản đồ từ trên cao hoặc phóng to từng ô đất cụ thể. Điều này giúp người mua nắm được thông tin quan trọng về diễn biến giá cả và lịch sử giá của từng lô đất, từ đó hỗ trợ quá trình ra quyết định mua bán hiệu quả hơn.
Bên cạnh đó, Meey Value khi kết hợp với Meey Atlas – bản đồ số thông minh dành cho người Việt – còn cho phép người dùng đóng góp và chỉnh sửa thông tin bất động sản nếu họ cảm thấy thông tin hiện tại chưa chính xác. Tính năng này không chỉ giúp cải thiện độ chính xác của dữ liệu mà còn tạo điều kiện cho cộng đồng cùng nhau xây dựng một cơ sở dữ liệu đáng tin cậy cho thị trường.
Một sản phẩm khác trong hệ sinh thái của Meey Group là Meey Map – nền tảng bản đồ tra cứu quy hoạch mới nhất. Người dùng có thể tra cứu tình trạng quy hoạch của thửa đất mà không cần tốn thời gian và chi phí đến các cơ quan chức năng. Với tính năng kết nối của các ứng dụng trong hệ sinh thái, người dùng còn có thể tìm kiếm tin đăng bất động sản, quảng cáo tin đăng, và tra cứu thông tin pháp lý một cách dễ dàng.
Ông Hoàng Mai Chung nhấn mạnh rằng trước đây, việc tiếp cận thông tin bất động sản gặp nhiều khó khăn và phụ thuộc vào các bên trung gian. Tuy nhiên, với công nghệ số, các dữ liệu về giá cả, quy hoạch, và tình trạng pháp lý của các dự án bất động sản đang dần được công khai, giúp thị trường trở nên minh bạch hơn.
Theo ông Chung, để khách hàng tin dùng các sản phẩm công nghệ, yếu tố chất lượng đóng vai trò then chốt. Sản phẩm chỉ có thể tạo được chỗ đứng trên thị trường nếu nó thực sự giải quyết được các vấn đề mà khách hàng đang gặp phải. Chỉ khi đó, khách hàng mới sẵn lòng “chi tiền” và doanh nghiệp mới có thể phát triển bền vững.
Việc phát triển sản phẩm công nghệ đòi hỏi chi phí lớn và sự tỉ mỉ trong từng giai đoạn. Nếu một sản phẩm chỉ đáp ứng được nhu cầu hiện tại mà không thể mở rộng trong tương lai hoặc không giải quyết tốt các vấn đề lớn, thì doanh nghiệp sẽ gặp khó khăn trong việc điều chỉnh và tái cấu trúc. Do đó, tư duy về sản phẩm và thị trường phải được xây dựng từ kinh nghiệm sâu sắc cả trong lĩnh vực bất động sản lẫn công nghệ.
Một ví dụ cụ thể về tư duy đổi mới của Meey Group là sự ra đời của Meey Finance – nền tảng tài chính số chuyên biệt cho lĩnh vực bất động sản. Nền tảng này không chỉ đơn giản hóa các thủ tục tiếp cận tín dụng từ ngân hàng mà còn cung cấp các giải pháp thẩm định tài sản, đảm bảo an toàn cho các giao dịch bất động sản như đặt cọc, thanh toán, và đầu tư. Meey Finance hoạt động theo mô hình kết nối giữa những người cho vay và người vay, tương tự như mô hình của Grab, giúp cả hai bên an toàn hơn trong quá trình giao dịch.
Doanh nghiệp luôn phải có tư duy đổi mới
Sau giai đoạn khủng hoảng, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang xuất hiện những tín hiệu phục hồi. Về cơ hội, thị trường BĐS còn nhiều dư địa phát triển rộng mở. Theo số liệu của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (2021), quy mô thị trường BĐS Việt Nam dự kiến đạt 1.232 tỷ USD, chiếm 22% tổng tài sản nền kinh tế vào năm 2030. Hơn nữa, việc tăng trưởng kinh tế nhanh, đầu tư hạ tầng được đẩy mạnh và nền lãi suất thấp đang tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển mạnh mẽ của BĐS. Điều này kéo theo nhu cầu về các giải pháp proptech (công nghệ trong bất động sản) ngày càng tăng cao.
Tuy nhiên, không thể không nhắc đến những thách thức. Hiện tại, hạ tầng kỹ thuật của Việt Nam vẫn chưa đủ mạnh, cơ sở dữ liệu còn hạn chế và khung pháp lý liên quan đến công nghệ mới như blockchain, fintech, hoặc các khái niệm về hệ sinh thái số vẫn chưa được quy định rõ ràng. Sự xuất hiện của các mô hình mới cũng có thể gây ra tâm lý dè chừng từ phía thị trường và cơ quan quản lý. Chẳng hạn, như trường hợp của Uber và Grab khi lần đầu tiên gia nhập Việt Nam, việc quản lý các mô hình mới này đã gặp không ít khó khăn. Điều này đặt ra câu hỏi: Nếu áp dụng các quy định cũ để quản lý những thứ hoàn toàn mới, liệu doanh nghiệp có thể phát huy tối đa sự đổi mới sáng tạo của mình?
Vì vậy, Nhà nước cần hỗ trợ và tạo điều kiện nhiều hơn cho các doanh nghiệp proptech. Nếu gặp quá nhiều rào cản trong nước, doanh nghiệp sẽ khó có cơ hội phát triển và tiến xa hơn.
Để tận dụng được cơ hội từ thị trường BĐS đầy tiềm năng này, ngoài sự hỗ trợ từ chính sách của Nhà nước, điều quan trọng là doanh nghiệp phải có tầm nhìn chiến lược, tư duy đổi mới, và nhạy bén trước những chuyển biến của thị trường. Đồng thời, doanh nghiệp cần xây dựng đội ngũ nhân sự có trình độ chuyên môn cao và không ngừng đổi mới để nâng cao khả năng cạnh tranh.
Với Meey Group, chuyển đổi số không chỉ là xu hướng tất yếu mà còn là cơ hội lớn để phát triển. Một trong những định hướng quan trọng của Meey Group trong giai đoạn tới là chuẩn bị cho việc IPO (phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng). Chúng tôi đang nỗ lực thực hiện mục tiêu này thông qua việc xây dựng hệ sinh thái Công nghệ – Tài chính Bất động sản đa dạng và chất lượng cao, đồng thời hợp tác với các tổ chức lớn trên thế giới để hoàn thiện cơ cấu tổ chức theo chuẩn quốc tế.
Meey Group đã khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực proptech khi trở thành doanh nghiệp đầu tiên được Viện Tiêu chuẩn Anh (BSI) cấp chứng nhận đồng thời hai tiêu chuẩn quan trọng: ISO 9001:2015 (tiêu chuẩn về Hệ thống quản lý chất lượng) và ISO/IEC 27001:2013 (tiêu chuẩn quốc tế về Hệ thống quản lý An toàn thông tin). Điều này thể hiện cam kết của Meey Group trong việc mang lại những sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của thị trường và tiêu chuẩn quốc tế.
Ngoài ra, Meey Group cũng đang hợp tác với Alamat Capital – một quỹ đầu tư lớn của Singapore, và hiện tại đang nhận được sự quan tâm từ nhiều quỹ đầu tư danh tiếng như: Vision Fund (SoftBank), Vertex (Temasek), Navis Capital, Fifth Wall, Lamudi, Insignia Ventures, và nhiều tổ chức khác.
Có thể kết luận rằng, trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang dần hồi phục, cơ hội phát triển cho các doanh nghiệp proptech là rất lớn, đặc biệt khi nhu cầu ứng dụng công nghệ trong BĐS ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, để tận dụng triệt để cơ hội này, doanh nghiệp cần phải có tư duy đổi mới, tầm nhìn chiến lược, và khả năng thích nghi nhanh chóng với những chuyển biến của thị trường.
Meey Group đã khẳng định vị thế của mình bằng những bước đi vững chắc, từ việc đạt được các chứng nhận quốc tế về chất lượng và an toàn thông tin, đến việc hợp tác với các quỹ đầu tư lớn, chuẩn bị cho quá trình IPO. Với sứ mệnh tạo ra giá trị cho xã hội, Meey Group không chỉ hướng đến sự phát triển bền vững mà còn tiên phong trong việc cách mạng hóa ngành bất động sản bằng công nghệ, góp phần đưa thị trường Việt Nam hội nhập sâu rộng với thế giới.
