Nhận thức sâu sắc về tầm quan trọng của công nghệ trong lĩnh vực bất động sản, ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land, đã nhấn mạnh rằng việc ứng dụng công nghệ số trong bất động sản ngày càng trở nên thiết yếu. Trong bối cảnh thị trường đang chuyển mình mạnh mẽ với sự phát triển của các giải pháp Proptech, ông Chung tin rằng công nghệ không chỉ làm tăng cường hiệu quả vận hành mà còn mở ra cơ hội mới cho việc tối ưu hóa các quy trình và dịch vụ.
Sự phát triển không ngừng của Proptech đang tạo ra những thay đổi căn bản, giúp các doanh nghiệp bất động sản nâng cao khả năng cạnh tranh, đáp ứng nhanh chóng và chính xác hơn nhu cầu của thị trường. Cùng Dự Án Bất Động Sản Bắc Ninh tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau bạn nhé!
Proptech – Lời giải cho những bài toán lớn
Trong các cuộc thảo luận về tương lai của thị trường bất động sản, khái niệm “proptech” (công nghệ bất động sản) đang ngày càng chiếm ưu thế và thu hút sự chú ý từ các nhà nghiên cứu cũng như doanh nghiệp. Nhiều chuyên gia đồng thuận rằng proptech sẽ trở thành một xu hướng quan trọng, có khả năng thay đổi mạnh mẽ cách thức hoạt động của thị trường bất động sản toàn cầu trong những năm tới.
Theo báo cáo của FPT Digital, proptech được phân chia thành ba phân khúc chính: bất động sản thông minh (Smart Real Estate), kinh tế chia sẻ (Sharing Economy), và tài chính cho bất động sản (Real Estate Fintech).
Bất động sản thông minh đề cập đến việc ứng dụng công nghệ để tối ưu hóa và tự động hóa các hoạt động liên quan đến bất động sản, từ một căn hộ cá nhân đến toàn bộ một thành phố thông minh. Công nghệ này giúp nâng cao hiệu quả vận hành, giảm thiểu chi phí, và cải thiện chất lượng sống của cư dân.
Trong lĩnh vực tài chính bất động sản, proptech hỗ trợ các chủ đầu tư trong việc thanh toán và đầu tư tài chính thông qua các ứng dụng công nghệ. Những ứng dụng này không chỉ nâng cao hiệu suất công việc mà còn cải thiện trải nghiệm khách hàng và giảm chi phí so với các phương thức truyền thống.
Kinh tế chia sẻ là phân khúc thứ ba, nơi công nghệ giúp người sở hữu tài sản chia sẻ quyền sử dụng tài sản của mình với người khác trong một khoảng thời gian nhất định. Ví dụ, một người sở hữu căn hộ và phải đi công tác xa trong 1-2 tháng có thể cho thuê căn hộ qua các nền tảng công nghệ trong thời gian này để kiếm thêm thu nhập. Toàn bộ quy trình từ tìm kiếm, đặt phòng đến thanh toán đều được thực hiện trên ứng dụng di động, đơn giản hóa mọi thủ tục cho cả bên cho thuê và bên thuê.
Một trong những lợi ích lớn nhất của proptech là khả năng tối ưu hóa quy trình giao dịch bất động sản. Các ứng dụng proptech giúp người mua và người bán kết nối dễ dàng hơn, cung cấp các dịch vụ tiện ích như xem nhà trực tuyến ảo, thông tin chi tiết về khu vực xung quanh, và so sánh giá bất động sản. Điều này không chỉ giúp khách hàng tìm được bất động sản phù hợp mà còn nâng cao mức độ hài lòng và sự gắn bó của họ với dịch vụ.
Hơn nữa, công nghệ dữ liệu lớn (Big Data) và trí tuệ nhân tạo (AI) đóng vai trò quan trọng trong việc phân tích và dự đoán xu hướng thị trường. Điều này giúp các nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận trong các quyết định đầu tư của mình, đồng thời góp phần vào việc tạo ra một thị trường bất động sản minh bạch và lành mạnh.
Đánh giá cao vai trò của proptech, ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Group, chia sẻ rằng nhu cầu ứng dụng công nghệ số trong bất động sản đang ngày càng trở nên cấp thiết. Ông Chung nhấn mạnh rằng công nghệ không chỉ cung cấp công cụ hữu ích giúp nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản đưa ra quyết định chính xác hơn mà còn thúc đẩy giao dịch nhanh hơn và tối ưu hóa vòng quay vốn.
Cuộc chạy đua và cơ hội bứt phá của doanh nghiệp
Proptech không chỉ mang lại những thay đổi quan trọng cho thị trường bất động sản mà còn đang tác động mạnh mẽ đến hành vi và tâm lý của người tiêu dùng trong lĩnh vực này, dẫn đến một cuộc “chạy đua sống còn” giữa các doanh nghiệp.
Theo một báo cáo gần đây, tại Việt Nam, có đến 78% người tiêu dùng sử dụng các kênh thông tin bất động sản trực tuyến. Khoảng 36% trong số đó ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), 20% sử dụng nền tảng kinh tế chia sẻ, và 10% trải nghiệm mô phỏng bất động sản thông qua công nghệ thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR). Những con số này cho thấy sự chuyển dịch rõ rệt trong cách người tiêu dùng tiếp cận và tương tác với thị trường bất động sản.
Dù chuyển đổi số là một xu hướng tất yếu, nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn đang gặp khó khăn trong việc áp dụng công nghệ mới. Nếu không nhanh chóng điều chỉnh và phát triển một lộ trình chuyển đổi số phù hợp, họ có thể đối mặt với nguy cơ tụt hậu hoặc thậm chí bị loại bỏ khỏi thị trường cạnh tranh khốc liệt hiện nay.
Ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Group, cho rằng thị trường bất động sản đang phải đối mặt với nhiều vấn đề cấp bách như thời gian giao dịch kéo dài, thiếu minh bạch về thông tin pháp lý, chi phí hoạt động cao, và dòng tiền lưu thông kém. Chính vì vậy, chuyển đổi số không chỉ là xu hướng mà còn là yêu cầu sống còn để giải quyết các vấn đề này. Doanh nghiệp nào biết tận dụng công nghệ để giải quyết những thách thức trên sẽ có cơ hội bứt phá và đạt được thành công vượt trội.
Ông Chung nhấn mạnh rằng trong hệ sinh thái công nghệ số, dữ liệu (data) là yếu tố cốt lõi. Dữ liệu thu thập được sẽ là nền tảng để triển khai nhiều công nghệ tiên tiến như Blockchain, AI, Big Data, VR/AR/360, GIS, giúp phân tích hành vi người dùng và phát triển các sản phẩm và tính năng phù hợp.
“Hệ sinh thái công nghệ mà Meey Group phát triển bao gồm nhiều ứng dụng và nền tảng chuyên biệt. Mỗi sản phẩm được thiết kế để giải quyết một hoặc một vài vấn đề cụ thể của thị trường bất động sản. Đồng thời, các sản phẩm này hỗ trợ lẫn nhau, tạo thành một hệ sinh thái giải pháp toàn diện, tối ưu hóa tiềm năng của thị trường và thúc đẩy quá trình chuyển đổi số quốc gia,” ông Chung chia sẻ.
About The Author
