Ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (Meey Group), nhấn mạnh rằng triển vọng của proptech trong tương lai là vô cùng lớn. Thị trường bất động sản, với giá trị cao và tiềm năng tăng trưởng không ngừng, vẫn còn nhiều “nỗi đau” cần được giải quyết.
Sự phát triển của công nghệ proptech không chỉ nhằm tối ưu hóa quy trình kinh doanh và quản lý bất động sản mà còn mang đến những giải pháp đột phá, giúp khắc phục các vấn đề hiện hữu và tạo nên những giá trị bền vững cho cả doanh nghiệp lẫn khách hàng. Cùng Dự Án Bất Động Sản Bắc Ninh tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau bạn nhé!
Proptech đang thay đổi thị trường bất động sản
Với sự bùng nổ của công nghệ và nhu cầu ngày càng tăng về các giải pháp bất động sản thông minh, proptech (công nghệ bất động sản) đang định hình lại cách thức mà người Việt tiếp cận và quản lý bất động sản. Theo thống kê của FinREI Investment, hiện nay có khoảng 156 công ty proptech đang hoạt động tại thị trường Việt Nam, cung cấp một loạt các dịch vụ từ môi giới, đầu tư, mua bán, quản lý tài sản, đến chia sẻ không gian làm việc chung.
Điểm nổi bật của proptech tại Việt Nam là việc ứng dụng số hóa quy trình mua bán và cho thuê bất động sản. Điều này không chỉ giúp người mua và người bán tiếp cận thông tin, kiểm tra quy hoạch, và thực hiện giao dịch nhanh chóng, thuận tiện hơn mà còn tối ưu hóa toàn bộ quá trình giao dịch bất động sản. Sự kết hợp giữa fintech (công nghệ tài chính) và proptech, cùng với xu hướng công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và dữ liệu lớn (Big Data) bùng nổ, đang mở ra nhiều cơ hội mới trong việc tài trợ và đầu tư bất động sản. Những công nghệ này cung cấp các giải pháp tài chính linh hoạt, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia thị trường với số vốn nhỏ, từ đó tăng cường sự tham gia của các cá nhân và tổ chức vào thị trường bất động sản.
Ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Meey Group, chia sẻ rằng thị trường bất động sản hiện đang đối mặt với nhiều vấn đề khiến doanh nghiệp lẫn cơ quan quản lý cảm thấy lo lắng. Tuy nhiên, trong bức tranh ảm đạm này, vẫn có những gam màu sáng, đó là cơ hội cho chuyển đổi số. Theo ông Chung, với hệ sinh thái các sản phẩm và nền tảng chuyên biệt cho thị trường bất động sản, Meey Group đã và đang khẳng định vị thế tiên phong trong việc chuyển đổi số nhằm tăng tính thanh khoản và khai thác tối đa công năng sử dụng bất động sản.
Meey Group tập trung vào việc ứng dụng công nghệ vào từng điểm chạm trong chuỗi hoạt động bất động sản – từ sàn giao dịch, môi giới, đến các nhà đầu tư và khách hàng. Bằng cách tự động hóa các quy trình này, Meey Group không chỉ giảm bớt thời gian xử lý và gia tăng tính chính xác mà còn tiết kiệm được nguồn lực. Điều này dẫn đến việc dòng tiền trong lĩnh vực bất động sản chảy nhanh hơn và vòng quay tiền trở nên linh hoạt hơn, từ đó thúc đẩy tính thanh khoản và phát triển bền vững cho toàn bộ thị trường.
Ông Chung khẳng định rằng việc tăng cường tính thanh khoản và tự động hóa trong giao dịch bất động sản không chỉ mang lại lợi ích lớn cho thị trường bất động sản mà còn cho nền kinh tế nói chung, góp phần vào sự phát triển toàn diện và bền vững của đất nước.
Proptech tiềm năng, nhưng thiếu một hệ sinh thái đầy đủ
Giới chuyên gia đánh giá rằng thị trường proptech tại Việt Nam còn rất nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Với cơ cấu dân số trẻ, sự phổ biến rộng rãi của điện thoại thông minh, tỷ lệ người thường xuyên sử dụng công nghệ ở mức cao và quy mô thị trường bất động sản lên đến khoảng 21 tỷ USD, những điều kiện này tạo ra một môi trường lý tưởng cho sự bùng nổ của proptech.
Tuy nhiên, các thách thức mà công nghệ bất động sản phải đối mặt là không nhỏ. Ví dụ, sự thất bại của Propzy trước đây là minh chứng rõ nét cho thấy thị trường proptech ở Việt Nam vẫn còn nhiều khó khăn và thử thách. Đối với người mua, bất động sản là tài sản lớn và có giá trị, vì vậy họ vẫn ưa chuộng việc trải nghiệm trực tiếp thay vì chỉ dựa vào các phần mềm và ứng dụng. Trong khi đó, đối với các doanh nghiệp proptech, đây vẫn đang là giai đoạn đầu tư tốn kém, đòi hỏi nguồn lực và chi phí lớn.
Theo đánh giá của PwC Việt Nam, hiện tại vẫn thiếu một nhà cung cấp hệ thống giải pháp proptech một cách toàn diện. Điều này có nghĩa là thị trường cần một hệ sinh thái công nghệ bất động sản đầy đủ hơn, bao gồm các lĩnh vực liên quan như công nghệ tài chính, xây dựng, thiết kế và quy hoạch. Việc chỉ tập trung vào các ứng dụng đơn lẻ như tìm kiếm hoặc mua bán nhà không đủ để đáp ứng các nhu cầu đa dạng và phức tạp của thị trường.
Ông Hoàng Mai Chung nhận định rằng công nghệ bất động sản có triển vọng lớn nhờ vào giá trị thị trường bất động sản luôn tăng trưởng và sự gia tăng đô thị hóa. Tuy nhiên, ông cũng chỉ ra rằng sự phân hóa lớn giữa các doanh nghiệp và cá nhân trong việc áp dụng chuyển đổi số có thể dẫn đến sự cạnh tranh không công bằng. Những doanh nghiệp và cá nhân không kịp thời cập nhật công nghệ mới sẽ dễ bị đào thải bởi sự phát triển nhanh chóng của các đối thủ biết ứng dụng công nghệ hiện đại để hoạt động hiệu quả hơn.
Ông Chung nhấn mạnh rằng Hệ sinh thái công nghệ – tài chính bất động sản do Meey Group phát triển đã và đang đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau một cách chuyên biệt. “Hệ sinh thái Meey Group sở hữu công nghệ All-in-one (trọn bộ giải pháp trong một nền tảng) gồm nhiều ứng dụng đã và đang giải quyết được những nhu cầu cụ thể, thiết thực của thị trường bất động sản.
Ví dụ, Cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0 – meeyland.com và App Meey Land; Ứng dụng quản lý nhu cầu khách hàng dành riêng cho nhà môi giới bất động sản – Meey CRM; Công cụ định giá bất động sản ứng dụng công nghệ AI – Meey Value; và fintech có Meey Finance – Nền tảng tài chính số chuyên biệt cho bất động sản,” ông Chung dẫn chứng.
Nhờ vào hệ sinh thái toàn diện này, Meey Group đang dẫn đầu trong việc cung cấp các giải pháp proptech tích hợp, giúp nâng cao hiệu quả và sự bền vững của thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Meey Group, đã khẳng định rằng dư địa phát triển của proptech tại Việt Nam còn rất lớn, mở ra nhiều cơ hội cho sự đổi mới và cải tiến trong ngành bất động sản. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ và sự phát triển không ngừng của công nghệ, proptech không chỉ là một xu hướng hiện tại mà còn là một phần quan trọng trong tương lai của ngành bất động sản.
Ông Chung nhấn mạnh rằng, mặc dù thị trường proptech đã đạt được nhiều thành tựu, nhưng vẫn còn nhiều lĩnh vực chưa được khai thác hết tiềm năng, từ việc số hóa quy trình giao dịch đến việc tích hợp các giải pháp công nghệ tiên tiến hơn.
Ông kỳ vọng rằng sự phát triển bền vững của proptech sẽ tiếp tục thúc đẩy đổi mới, gia tăng tính hiệu quả và cung cấp những giải pháp thiết thực, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường. Với sự cam kết và đầu tư vào công nghệ, Meey Group đang dấn thân vào việc mở rộng và làm phong phú hệ sinh thái proptech, khẳng định vai trò tiên phong trong việc định hình tương lai của ngành bất động sản tại Việt Nam.
About The Author
